内房股见高管大股东一窝蜂增持公司股份

　　财华社深圳新闻中心/方添明。

　　港股本周上演戏剧性的一幕，周一非理性暴泻12.7%，创下10676点近5年新低后，终于激发好友大举入市，加上外围市场的配合，恒指随后一连三个交易日飙升再飙升，由低位咬腰抽升超过三成，重上10日线，全周波幅高达3653点，走势犹如过山车，埋单计全周录得10.7%的升幅。

　　大市风高浪急，个股更为大起大落，近日遭基金洗仓的除原材料类股份外，内房股也是另一重灾区，特别富力地产(2777-HK)周一一度遭腰斩，沽压相当沉重。当然，随着股价摧毁式的急跌，估值开始显现，内房股的股东及高管也一窝蜂的趁低入市增持。

　　联交所资料显示，富力地产执行董事张力先于10月22日至24日一连三个交易日，以4.75港元至4.93港元的每股平均价，增持100万股公司股份，并于10月28日再度出手，以3.27港元的平均价，增持多70万股，持股量上升至0.51%。

　　公司主席李思廉，也于27日大跌市当日，以每股平均价3.22港元，大手增持300万股公司股份，斥资近千万，将持股量提高至2.17%。

　　另一内房股雅居乐(3383-HK)主要持股人陈氏兄弟中的陈卓喜和陈卓贤，也于27日入市，分别是以每股平均价2.06港元及2.076港元，各增持200万股公司股份。

　　当天增持股份的还包括合景泰富(1813-HK)主席兼大股东孔健岷，以每股平均价1.55港元，增持180万股公司股份，持股量由66.03%增至66.1%。

　　以周五的收市价计，各股东27日的大胆抄底，帐面均录得不菲的利润。但相对大市的反弹，内房股普遍续跑输，反映即便内地政府上周出台振兴楼市交易的措施，及月内二度减息，投资者对内地楼市的前景仍不乐观。事实上，楼市的回暖需要一个过程，不是单凭短期的利好措施，一朝一夕就能实现的。从周初内地媒体引述地产龙头万科总经理郁亮，有关可能降价促销的言论，可想而知其它地产商面临的压力。投行续唱淡，法国巴黎银行周二发布报告预料明年内地平均楼价将下降25%，建议减持相关股份。

　　摩根大通和瑞银更于27日进一步沽货，前者以每股平均价3.59港元，大手减持1228.87万股富力地产股份；后者则减持1773.38万股雅居乐股份。高管股东与机构投资者对着干，或多或少增加有意追随高管入市投资者的犹豫不定。

　　大市27日是否终极一跌？相信大部分投资者未敢下定论。令投资者欣喜的是，过往投资眼光独到的超人李嘉诚，也已开始布署入市。

　　联交所资料显示，李嘉诚于10月21日及24日，以8.935港元和8.344港元的每股平均价，各增持976.7万股及1046.4万股旗下和电国际(02332-HK)股份，涉资高达1.75亿港元，持股量增至66.47%，乃今年首次申报增持该股。

　　惟消息未给和电国际股价带来支持，相反周四盘中抽上抽落，波幅超过三成，走势蹊跷。唯一可以解释的是，过往两个月跑赢大市的和电国际，在大市回稳转跑输也不足为奇。摩根士丹利早前将其评级由中性上调至增持，目标价11.7港元，并视为香港电讯股的首选股。

　　

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