发布时间： 2008年12月03日 10:57 来源：
财华社
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财华社深圳新闻中心
上海实业控股今早小幅走高，股价现升1.25%至16.2港元，成交81.8万股，但跑输大市。麦格理发表报告称，维持该股中性评级，但将目标价从22.3港元下调至17.2港元，比市价仅溢价6%。
麦格理指，受调降地产业务预期影响，将上海实业08-09财年盈利预期分别下调7%和33%。因虽然近期推出的针对上海高端市场的项目获得良好反应，但预计普通项目销售进度将低于预期，推出时间推迟至09财年。
麦格理将上海实业08财年房地产销售预期下调25%，预计09年上半年销售停滞，除非房地产市场出现重大转机。因此虽然上海实业目前市盈率偏低，但麦格理认为，鉴于上海实业预期中的09财年盈利有25%来自房地产业务，评级仍无法调整。
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