中银国际首予世房(00813-HK)买入评级，潜在升幅38%

　　财华社香港新闻中心。

　　中银国际发表研究报告，首予世茂房地产「买入」的投资评级，予目标价15.83元，潜在升幅38%，指其经结构重组後，世房现是少数在内地A股拥子公司的房地产开发商，为在港上市第5大内房股，其以上海为基地，土储亦偏布二线城市，令其潜在面对政策性的风险较低。

　　中银国际指，倘若预期今年产品平均售价持平，料世房预测2010年年底的每股资产净值约18.5元，予其目标价相当每股资产净值折让约35%

　　该报告估计，世房09年增购土储的每平均米售价2,275元(人民币,下同)，估计长期毛利率逾30%水平，而总土储的平均地价约每平方呎1,400元，估计土储足够未来6年发展。

　　

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