银基发展（000511）：仅有3元的东北地王

　　公司拥有丰富土地储备和众多在建项目，公司先后获得65万平米开发用地除了已开发和转让的部分，还剩余40万平方米的土地储备，土地帐面平均成本约为2165元/平米。

　　随着振兴东北老工业基地各项政策和沈阳“金廊银带工程” 的加快实施，沈阳基础设施的投资将大幅增加，这将给公司提供难较大机遇，公司在东北地区的地产品牌有望进一步加强。

　　经过四年多的开发建设，总投资为12亿元的地王国际花园项目，共计二期开发建设已经结束，并且已基本上完成销售清盘任务。五里河东方威尼斯项目一期四组团是2006年8月新开工建设的项目，目前正进入销售期。

　　公司通过资产置换将瑞海公司成为公司全资子公司，而瑞海公司拥有的浑北项目核心部分地块将不再受第三方的限制，可以与政府直接沟通，尽快确定项目的整体规划，加速项目的全面启动。

　　公司的股权激励计划要求，2008年加权平均净资产收益率不低于8%;净利润较2005年度、2006年度和2007年度扣除非经常性损益后净利润平均值的增长率不低于15%。

　　大股东股改承诺，自股改方案实施之日(06年6月15日) 起三十六个月内通过深交所减持价格不低于7元，并承诺若未来减持，将于第一次减持前两个交易日做提示性公告。

文档相关附件：